项目概况

镇巴县惠泽苑、鹿苑小区物业管理及服务项目招标项目的潜在投标人应在镇巴县财政局五楼政府采购中心办公室获取招标文件。镇巴县惠泽苑、鹿苑小区物业管理及服务项目招标项目的潜在投标人应在镇巴县财政局五楼政府采购中心办公室获取招标文件。镇巴县惠泽苑、鹿苑小区物业管理及服务项目招标项目的潜在投标人应在镇巴县财政局五楼政府采购中心办公室获取招标文件。镇巴县惠泽苑、鹿苑小区物业管理及服务项目招标项目的潜在投标人应在镇巴县财政局五楼政府采购中心办公室获取招标文件。

2023年8月15日14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：镇巴县惠泽苑、鹿苑小区物业管理及服务项目

项目名称：ZB2023005号

采购方式：竞争性磋商

预算金额：79．36万元

采购需求：惠泽苑小区是我县目前最大的保障房小区，占地21亩、共12幢、3．64万平方米，共计保障709户，本次采购约2千人在该小区居住的物业管理及服务，期限一年。

鹿苑小区占地20亩、共9幢431套住房、建筑面积22300平方米，此次采购需保障居住保障在该小区的431户，1500余1500余1500余人的物业管理及服务，期限一年。

（具体采购内容详见磋商文件）

合同履行期限：一年

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

2．落实政府采购政策需满足的资格要求：依据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国政府采购法实施条例》的有关规定，落实政府采购“优先购买节能环保产品、扶持小微企业、监狱企业、福利企业”等相关政策。

1．《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；

2．《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；

3．《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；

4．《节能产品政府采购实施意见》财库〔2004〕185号）；

5．《环境标志产品政府采购实施的意见》财库〔2006〕90号）

6．《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

3．本项目的特定资格要求：（（一）法人或者其他组织的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或统一社会信用代码的营业执照），自然人的身份证；

（二）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（三）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（四）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（五）供应商不存在失信记录。失信记录是指：通过“信用中国”网站（www．creditchina．gov．cn）、中国政府采购网（www．ccgp．gov．cn）查询相关主体信用记录，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的情况。存在不良记录的供应商，拒绝其参加本项目磋商。根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）规定，供应商要自行通过“信用中国”网站（www．creditchina．gov．cn）和中国政府采购网（www．ccgp．gov．cn）查询自身的信用记录。本项目信用记录查询截止时间为磋商响应文件递交截止时间的前1日。在递交磋商响应文件时提供查询信用记录的网页打印材料（须加盖供应商公章）。本次查询的信用记录仅限于本项目使用。

三、获取招标文件

时间：符合上述条件的供应商须持营业执照副本复印件、企业介绍信及经办人身份证于2023年8月1日至2023年8月7日，每天上午8：008：008：00至12：0012：0012：00 ，下午15：00 至18：00（北京时间，法定节假日除外）

地点：镇巴县政府采购中心（镇巴县财政局五楼）

方式：现场报名

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023年8月15日14点30分（北京时间）

地点：汉中市汉台区金地大酒店会议室

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）

时间：2023年8月15日14点30分（北京时间）

地点：汉中市汉台区金地大酒店会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜：

磋商供应商应现场踏勘，要对物业现场的地理位置、物业现场地上和地下影响物业管理的因素以及困难条件进行周密的查勘和研究，对拟磋商标段的管理面积范围等自行清点统计。作出自己的判断结论和估价。磋商供应商报价中如有漏项、漏算、少算等内容均视为磋商供应商报价的技术策略并视为默认，中标后，在签订合同时和物业管理过程中，磋商供应商不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加物业经费或索赔的要求。磋商供应商自行组织现场踏勘，请与业主单位联系人联系。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1．采购人信息

名称：镇巴县保障性住房管理中心

地址：镇巴县泾洋街道办    

联系方式：6712202        

2．采购代理机构信息（如有）

名称：镇巴县政府采购中心    

地址：镇巴县泾洋街道办    

联系方式：0916－8641963    

3．项目联系方式

项目联系人：龙宁       

电话：0916－8641963    

镇巴县政府采购中心

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