建章立制,明晰规范流程。巴山镇全力打造健全的宅基地管理系统,制定《巴山镇规范农村宅基地审批和住房建设监督管理办法(试行)》。组织专题业务培训讲座,深入研习农村宅基地审批管理相关法律法规知识,切实提升干部业务能力与法律认知水平,为后续规范执法筑牢根基。同时,充分借助宣传标语、村广播以及院坝会等多样化宣传渠道,广泛普及宅基地相关法律法规以及典型案例,有效增强群众依法依规申请建房的意识,促使“建房先审批,违建必拆除”的理念深入人心,成为社会普遍共识。截至当前,已成功举办业务培训与政策宣讲活动达7次,累计发放宣传手册100余份。
镇村协同,构建审批防线。巴山镇大力强化镇村联动与部门协作机制,汇聚各方工作力量。镇村干部协同作战,在资格准入环节严格把关,认真细致地审核申请人身份信息以及材料的真实性与有效性。构建预约联席审批制度,由安监站、住建、农综站等多站所联合对宅基地选址用地的合规性展开实地勘查与审核,有力保障宅基地审批流程合法合规、严谨有序。从规划选址至竣工验收实施全程监管,达成建房全过程的精细化、无缝隙管理目标,确保每一个环节均有专门人员负责并监督执行到位。截至目前,已累计完成审批农村宅基地4户。
压实责任,强化监管力度。为切实保障宅基地审批监管工作扎实推进且富有成效,巴山镇专门建立起宅基地审批监管网格化巡查体系。明确规定以联村干部、村支书作为村级首要责任人,小组长担当“前沿哨兵”角色,将全镇精准划分为7个网格单元,推行定期巡查与及时汇报工作机制,确保做到每周开展巡查工作,能够及时察觉违法建设行为迹象,并迅速采取有效措施予以处置,将违法违规行为扼杀在起始萌芽状态。清晰界定各方责任范畴,针对出现的违法违规行为坚决实施严肃追责问责处理,彻底杜绝不作为、乱作为等不良现象发生,全力保障建房审批监管工作能够规范、有序地开展实施。截至目前,累计开展宅基地审批监管网格化巡查活动30余次,尚未出现任何占用永久性基本农田等违法违规案例,有力维护了巴山镇土地管理秩序以及乡村建设规范发展的良好态势。