镇巴县城老旧小区的改造和隐患排查工作，一直是关系到居民生活质量和社会稳定的重要问题。过去的一年里，我们欣喜地看到，在县委、县政府的领导下，我县已经成功地改造了一批老旧小区，这些改造不仅美化了小区环境，还为居民提供了更安全、舒适的生活空间，得到了广大居民的高度认可。但是目前存在以下几个问题：一是老旧小区通过“4111”工程实施，还留有死角治理不到位，既影响整体形象，又存在安全隐患；二是“4111”工程已经开工的一些老旧小区改建工程建设进度迟缓，严重影响居民住户的正常生产生活秩序。三是县城南关街亟待整治，南关街是县城内的一条百年老街之一，也是重要的经济枢纽和交通交叉点。南关街北与海壕街相接壤，南与食品公司家属楼相接壤，东临县城中心主干道，西与农贸市场相接壤，南北与东西交汇点在县人民医院南侧，南北及东西巷道最宽约2米，最窄处不到1.5米。南关街以百年土胚木质结构房屋为主，房屋陈旧，多年失修，火灾隐患十分严重，无消防施救通道，且街道乱摆乱放现象严重。百余年以来，南关街居民出行及购物必须经过南北巷道或东西巷道，县城车站周边的多数居民从县城中心的主干道穿过南关街的东西巷道到农贸市场采购日常生活物资，往来人员密集，巷道狭窄拥挤不堪。南关街整治问题刻不容缓。
建议：一是及时将南关街整治纳入“4111”工程设计立项建设，改造百年老街；二是继续加强县城老旧小区的改造和隐患排查项目的实施，加大项目实施推进力度，化解安全隐患；三是高度重视背街小巷等死角治理，提升县城整体品位。

黄义玲、田发辉、冯学毅、马欢委员：
您提出的关于加强老旧小区改造治理县城死角提升县城整体品味的建议收悉，现答复如下：
一、老旧小区改造推进情况
近年来，为认真贯彻省委、省政府决策部署，在市委、市政府的正确领导下，根据县委、县政府工作安排，积极发挥政府主导作用，按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则合理确定年度改造任务。共摸排2000年以前建成的老旧小区73个，涉及房屋142栋、居民2866户、面积28.15万平方米。采取“建立业主微信群召开居民座谈会、发放改造意见书”等方式，强化政策解读和宣传动员，先后出动260余人次、发放调查表3220份、张贴宣传标语96幅,召开业主座谈会28场次。截至目前，上述小区已全部完成改造，完成投资1.11亿元，在具备安装条件的小区安装电动车充电桩端口314个，增设和改建停车位800多个，共拆除14个小区违建、临建152处2379㎡，拆除太阳能493个。2024年度泾洋街道办鹿子坝“神鹿苑”小区和盐场镇煤矿小区2个镇办正在组织实施。今后我们将结合城市更新逐步推动城市建设，把背街小巷死角治理纳入片区改造计划，推动县城治理整体品位提升。
二、南关街纳入“4111”工程立项建议情况
根据国家现行政策，县城新建住宅主要以六层为主，在非高层开发前提下拆迁暨建设成本高，投资大回报小，亏损风险系数大。目前面临资金投入压力大、回报率低和增加债务的风险，故暂无企业有投资开发意向。经多方论证研判，南关街暂不具备整体片区开发条件，今后将结合城市更新等政策支持进行逐步实施。
十分感谢您对政府工作的关心，希望一如既往地支持政府工作。


      镇巴县住房和城乡建设管理局    
         2024年9月14日
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